Zemin : Binaların oturacağı zeminde, zemin etüt ve sondaj çalışmaları yapılmış olup, deprem yönetmeliğine uygun fore kazık ve radye-jeneral temel sistemi uygulanacaktır.
Peyzaj : Yaya yolları site bitkilendirilmesi, rekreasyon alanları ile birlikte bahçe sulama sistemi yapılacaktır. Bölge iklim şartlarına göre her daire için 1 ağaç olacaktır.
Spor Tesisleri: Spor tesisleri olarak; yürüyüş parkuru, fitness center, Türk hamamı, sauna, çocuk oyun alanları, basketbol sahası, anfi tiyatro ve tenis kortu yapılacaktır.
Site Güvenlik: Site çevresi duvarla çevrilecek, bloklarda ve sitede 24 saat güvenlik ve kamera sistemi kurulacaktır. Garaj ve site giriş çıkış noktalarında güvenlik kontrollü otomatik kapı konulacaktır.
İnterkom Tesisatı: Konut ile blok giriş kapısı ve site güvenliği ile Intercom sistemi kurulacak ve bu sistemle konutların blok kapısı ile konuşma, kapı otomatiğine kumanda etme olanağı sağlanacaktır.
Yüzme Havuzları: Vaziyet planında belirlenmiş yerlerde açık ve kapalı yüzme havuzu inşa edilecek olup, havuzlara filtrasyon tesisatı, güneşlenme terası ve ayrıca kafeterya yapılacaktır.
Yangın Tesisatı: Yangın yönetmeliğine uygun olarak tüm ortak alanlara yangın alarmı ve söndürme sistemi tesis edilecektir. Basınç dengelenmesi yapılmış yangın merdiveni yapılacaktır. Ayrıca siprinker yangın söndürme sistemi yapılacaktır.
Yapı Genel
Binalar betonarme tünel kalıp sisteminde ve betonarme karkas sistemi ile inşa edilecektir.
Temel drenaj sistemi yapılacaktır.
Dış cephe duvarları için ısı yalıtım hesaplarına göre belirlenmiş blok tuğla ve dekoratif elemanları, iç duvarlarda ise tuğla kullanılacaktır.
Dış cephelerde ısı köprüsünü engellemek için mantolama sistemi yapılacaktır.
Bina bodrumlarında dış perde duvarlara dışarıdan mebran su yalıtımı yapılacaktır.
İç ve Dış Doğramalar
Dış cephe doğramalar ahşap görünümlü Winsa, Rehau veya Naturelpen marka PVC olacak, ısı kaybını önleyen ve ses izolasyonu sağlayan çift cam takılacaktır.
Daire dış kapıları ahşap görünümlü çelik kapı olup İmaj veya Sırçelik marka olacaktır. İç kapılar ahşap kaplama olarak Vanucci marka olacaktır.
Döşeme, İç Duvar ve Tavan Kaplamaları
Binalarda ortak mahaller:
Blok girişleri ve basamaklar granit veya mermer kaplanacaktır.
Duvarlar alçı sıva üzeri saten boya yapılacaktır.
Antre ve Koridor:
Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
Dolaplar: Vanucci marka mutfak dolapları, mutfak tezgâhları laminant olacaktır.
Armatür: Artema veya ECA marka olacaktır.
Mutfak Aksesuarı: Tüm konutlarda mutfak beyaz eşyası olarak Ariston, Arçelik, Siemens, Franke, Teka veya Vestel marka; mikrodalga fırın, çöp öğütücü, ankastre ocak ve davlumbaz, bulaşık makinesi montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir.
Banyolar:
Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
Duvarlar: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
Tavanlar: alçıpan asma tavan yapılacaktır.
Dolaplar: Armadiart, Vanucci marka banyo dolabı olacaktır.
Armatür: Artema veya ECA marka olacaktır.
Vitrifiye: Serel, Duravit veya Vitra marka olacaktır.
Küvet ve Duş Tekneleri: Artemis, Paraduş veya Sanica marka olacaktır. Duşakabin yapılacaktır.
Balkonlar:
Döşemeler: Ege Seramik, Seranit veya Çanakkale Seramik marka olacaktır.
Duvarlar: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.
Tavanlar: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.
Diğer Aksesuar:
Bütün yatak odaları, mutfak ve salonlara kartonpiyer takılacaktır.
Elektrik - Zayıf Akım Tesisatı
Blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, sosyal tesisler, çevre aydınlatmalar, kapalı garaj, bina su ve yangın deposu hidroforları ile birlikte, konutların enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör konulacaktır.
Antre, koridor, balkon ve banyo, wc aydınlatma elemanı takılacaktır.
Telefon Tesisatı:
Konutların ve müşterek alanların ihtiyacına göre telefon bina altyapısı tesis edilecektir.
Her dairede harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır. Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır.
Bunlara ek olarak mutfaklarda telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi yapılacaktır.
Topraklama Tesisatı:
Tüm binalarda ve daire içi topraklama tesisatı yapılacaktır.
Network Sistemi:
Daire içi network sistemi ve wireless altyapısı kurulacaktır.
TV Tesisatı:
Binaların televizyon tesisatları kablolu yayın ve Digitürk veya Merkezi digital uydu yayın sistemine göre yapılacaktır.
Sıhhi Tesisat
Klima Tesisatı:
Split klima için gerekli elektrik ve altyapı tesisatı yapılacaktır.
Pis Su Tesisatı:
Pis su tesisatı sert ve ses tutuculu PVC malzemeden yapılacak olup ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.
Doğalgaz Tesisatı
Site içi doğalgaz dağılımı yüklenici firma tarafından ve İGDAŞ Şartnamesine göre yapılacaktır.
Her dairenin kendi doğalgaz sayacı olacaktır. Depozito ve abonman ücretleri kullanıcı tarafından ödenecektir.
Her dairenin ısıtması ve sıcak suyu, merkezi sistemle sağlanacaktır. 2+1 dairelerde kombi sistem kullanılacaktır.
Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler ile birlikte kalorimetreler de takılacaktır.
